Fazenda à Venda, 120,41ha

Fazenda - Região São Gonçalo do Sapucai

1. 102,18 hectares + 18,23 hectares de reserva em Itamonte/MG - Total 120,41 hectares

2. Documentação toda em dia - CAR / INCRA / IMA e escrituras

3. Fazenda com cerca nova inteira - 12430 metros de cerca com 7 fios - todas as divisas,
corredores e área de preservação cercadas.

4. 15 hectares de milho safrinha para silagem - sementes KWS VIP 3 tratados de alta
tecnologia aguardando apenas colheita.

5. 2 Silos de concreto com 750 toneladas de milho encilados - sementes KWS 9006
tratados de alta tecnologia, silo de excelente qualidade.

6. 7 repartições de pasto - 4 pastos maiores SERRA / CASA / MEIO / BAIXO - 3 piquetes
PIQUETE MEIO / PIQUETE CURRAL / PIQUETE CASA - com corredor ligando todos os
pastos para facilidade de manejo - Agua em todos os pastos e cochos de sal.

7. Duas minas de água com vazão de aproximadamente 2 polegadas de água. Mais duas
minas que não são utilizadas - Caixa d'água que abastece a sede 6000 litros.

8. 5 açudes - 2 açudes no pasto da Serra, 1 açude no pasto de baixo, 1 açude recreativo
com mais de 1000 alevinos próximo a casa e 1 açude na área de plantio.

9. Córrego de agua corrente na fazenda toda - muito rica em água

10. 1 Casa sede 620 mts de construção contendo 1 sala, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 1 área
de lazer com vista panorâmica mais varanda ao redor da casa inteira, 2 quartos, 1
banheiro e 1 suíte. 1 suíte externa, 1 quarto externo e 1 quartinho de ferramentas e
um canil - Perfeito estado + garagem coberta - barracão de 120 mts.

11. 1 área de almoxarifado com 4 repartições, totalmente coberta

12. Casa de caseiro 1 - contem 2 quartos, 2 salas 1 banheiro e 1 cozinha

13. Casa de caseiro 2 - contem 2 quartos 1 banheiro e 1 cozinha

14. Casa de caseiro 3 - Casa contem 8 cômodos (requer reforma) no pasto de baixo.

15. Casa de capataz (nova) - 2 quartos, 1 cozinha americana, 1 sala e 1 banheiro, área de
serviço e garagem

16. Curral com 6 repartições (querência) para manejo de gado, duas repartições
concretadas, com embarcador central, tronco e balança eletrônica (novos). Área de
manejo totalmente concretada e coberta com barracão de 196 metros

17. 1 escritório mais 2 banheiros novos com estrutura de alvenaria e 2 caixas d'água com
15000 litros cada - total de 30.000 litros

18. Curral de trato coberto de 400 metros com coxo para os dois lados, lateral para
armazenagem de ração e também pode ser usado como bezerreiro com quarto para
ferramentas

19. Barracão de trato lateral de 176 metros para manejo de gado de leite apartado

20. Barracão para manejo de leite com 480 metros quadrados, com fechamento, contendo
contenção nova para ordenha, sala de ordenha, sala de leite, sala de maquinas,
totalmente concretado.

21. Barracão de maquinas e equipamentos, sendo um barracão de 500 mts e mais 1 de
120 mts.

22. Área de horta cercada e separada - Com chiqueiro novo de alvenaria com 3
repartições e caixas separadoras / Galinheiro novo.

23. INVENTARIO DE MAQUINAS, EQUIPAMENTOS E GADO FOLHA ANEXA.